1부: 샅샅이 뜯어보자! 6.27 가계부채 관리 강화 방안1.1 도대체 무슨 일이 있었길래? 6.27 대책, 왜 나왔을까?2025년 6월 27일, 정부가 깜짝 발표한 '가계부채 관리 강화 방안'(이하 6.27 대책)은 한국 부동산 시장 역사에 남을 만큼 강력한 수요 억제책으로 평가받고 있어요. 이 정책이 왜 나왔는지 알려면, 발표 직전 시장이 얼마나 뜨거웠는지부터 봐야 해요. 당시 수도권, 특히 서울 부동산 시장은 투기 수요가 너무 몰리면서 거의 통제가 안 될 정도로 과열되고 있었거든요. 정책 발표의 결정적인 계기는 서울 아파트값의 무서운 상승세였어요. 2025년 2월, 서울시가 잠실, 삼성, 대치, 청담동, 소위 '잠삼대청' 지역의 토지거래허가구역(토허제)을 풀어주자, 기다렸다는 듯이 투자 수요가 터..
콘드라티예프 파동은 선호도 투표 시스템에서 발생하는 현상으로, 후보자들 간의 상대적인 선호도가 일관성 없게 나타나는 경우를 나타냅니다. 이러한 현상은 세 명 이상의 후보자가 경쟁하는 선거에서 주로 나타납니다. 선호도 투표 시스템에서 각 투표자들은 후보자들에 대한 상대적인 선호도를 투표용지에 표현합니다. 콘드라티예프 파동은 이러한 선호도가 모순된 결과를 만들어내는 경우를 의미합니다. 간단한 예시를 통해 이해를 돕겠습니다. 세 명의 후보자 A, B, C가 있고, 세 명의 투표자가 각각의 선호도를 다르게 투표한다고 가정해 봅시다. 투표자 1: A > B > C 투표자 2: B > C > A 투표자 3: C > A > B 이 경우, 투표자 1은 A를 B보다, 투표자 2는 B를 C보다, 투표자 3은 C를 A보다 ..